Zarząd Budynków Miejskich I Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o. w Gliwicach działając w imieniu Prezydent Miasta Gliwice, ogłasza na dzień 18.11.2026 r. przetargi ustne nieograniczone na wysokości stawek czynszu dla lokali użytkowych położonych przy:
I PRZETARG
1. Kozielska 20/U-1, parter, lokal użytkowy o powierzchni 37,56 m2, składający się z 3 pomieszczeń, wyposażony w instalacje: elektryczną (wyeksploatowana), wodno-kanalizacyjną, w-c; ogrzewanie – brak.
– stan techniczny lokalu – do remontu,
– w nieruchomości funkcjonuje Wspólnota Mieszkaniowa.
Wywoławcza stawka czynszu (netto) za 1m2 powierzchni lokalu: 15,00 zł
Wadium: 690,00 zł
Minimalne postąpienie (netto): 1,50 zł
Do wylicytowanej stawki będzie doliczony podatek VAT w wysokości 23%.
2. Raciborska 4/U-II, parter, lokal użytkowy o powierzchni 38,22 m2, składający się z 4 pomieszczeń, wyposażony w instalacje: elektryczną (sprawna), wodno-kanalizacyjną, w-c; ogrzewanie – brak.
– stan techniczny lokalu – do remontu,
– w nieruchomości funkcjonuje Wspólnota Mieszkaniowa.
Wywoławcza stawka czynszu (netto) za 1m2 powierzchni lokalu: 15,00 zł
Wadium: 1 720,00 zł
Minimalne postąpienie (netto): 1,50 zł
Do wylicytowanej stawki będzie doliczony podatek VAT w wysokości 23%.
3. Zabrska 1A/U-I, parter, lokal użytkowy o powierzchni 173,79 m2, składający się z 10 pomieszczeń, oraz piwnicy o powierzchni 8,10 m2, wyposażony w instalacje: elektryczną (wyeksploatowana), wodno-kanalizacyjną, w-c, ciepłą wodę z podgrzewacza, ogrzewanie – etażowe węglowe (do wymiany na ekologiczne).
– stan techniczny lokalu – do remontu,
– w nieruchomości funkcjonuje Wspólnota Mieszkaniowa.
Wywoławcza stawka czynszu (netto) za 1m2 powierzchni lokalu: 12,00 zł
Wadium: 6 354,00 zł
Minimalne postąpienie (netto): 1,50 zł
Do wylicytowanej stawki będzie doliczony podatek VAT w wysokości 23%.
Do lokalu przynależy piwnica, stawka czynszu nie podlega licytacji i wynosi:4,00 zł/m2 x 8,10 m2 = 32,40 zł miesięcznie plus podatek VAT w wysokości 23%.
II PRZETARG
1. pl. Piastów 9/U-2, parter, lokal użytkowy o powierzchni 12,77 m2, składający się z 2 pomieszczeń, wyposażony w instalacje: elektryczną (sprawna), wodno-kanalizacyjną, w-c, ogrzewanie – elektryczne.
– stan techniczny lokalu – do remontu,
– nieruchomość stanowi własność Gliwic – miasta na prawach powiatu.
Wywoławcza stawka czynszu (netto) za 1m2 powierzchni lokalu: 17,00 zł
Wadium: 651,00 zł
Minimalne postąpienie (netto) za 1m2: 2,00 zł
Do wylicytowanej stawki będzie doliczony podatek VAT w wysokości 23%
2. ul. Pocztowa 42/U-1, parter plus piwnica, lokal użytkowy o powierzchni 69,54 m2 wraz z trzema pomieszczeniami gospodarczymi przynależnymi o łącznej powierzchni 44,30 m2 (razem 113,84 m2)składający się z 7 pomieszczeń oraz piwnicy o powierzchni 31,36 m2, wyposażony w instalacje: elektryczną (wyeksploatowana), wodno-kanalizacyjną, w-c, ogrzewanie – węglowe (do wymiany)
– stan techniczny lokalu – do remontu,
– nieruchomość w samoistnym posiadaniu Gliwic – miasta na prawach powiatu*
Wywoławcza stawka czynszu (netto) za 1m2 powierzchni lokalu: 12,00 zł
Wadium: 4 380,00 zł
Minimalne postąpienie (netto) za 1m2: 1,50 zł
Do wylicytowanej stawki będzie doliczony podatek VAT w wysokości 23%
Do lokalu przynależy piwnica, stawka czynszu nie podlega licytacji i wynosi:
3,00 zł/m2 x 31,36 m2 = 94,08 zł miesięcznie plus podatek VAT w wysokości 23%.
*Nieruchomość, w której usytuowany jest lokal znajduje się w samoistnym posiadaniu Gliwic – miasta na prawach powiatu, co oznacza, że miasto Gliwice włada przedmiotową nieruchomością jak właściciel, lecz nim nie jest. Aktualnie brak możliwości wykupu na własność ww. lokalu.
Przyjmowanie oryginałów dokumentów wymaganych do przystąpienia do przetargu odbędzie się w dniu 18.11.2026 r. (środa) od godz. 900 do godz. 930 w pokoju 121 – sala narad, I piętro w siedzibie ZBM I TBS Sp. z o.o. w Gliwicach przy ul. Dolnych Wałów 11.
Przetarg odbędzie się w dniu 18.11.2026 r. (środa) o godz. 1000 wg kolejności adresów podanych w ogłoszeniu w pokoju 121 – sala narad, I piętro w siedzibie ZBM I TBS Sp. z o.o. w Gliwicach przy ul. Dolnych Wałów 11.
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest:
1. Wniesienie w nieprzekraczalnym terminie do 16.11.2026 r. wadium na rachunek bankowy ZBM I TBS w ING Bank Śląski S.A. nr 20 1050 1285 1000 0022 2649 4546 (decyduje data wpływu wadium na rachunek bankowy Spółki). Tytuł wpłaty: Przetarg – adres licytowanego lokalu, imię, nazwisko oraz PESEL osoby lub nazwa oraz NIP firmy, na rzecz której lokal będzie wynajmowany.
Dostarczenie do dnia 16.11.2026 r.:
– w zaklejonej kopercie z opisem „Przetarg lokal użytkowy” do siedziby ZBM I TBS Sp. z o.o. przy ul. Dolnych Wałów 11, Biura Obsługi Klienta w godzinach urzędowania spółki,
– pocztą – decyduje data dostarczenie przesyłki do ZBM I TBS Sp. z o.o.
Kompletu dokumentów kserokopii:
- Potwierdzenia dowodu wpłaty
- z informacją o numerze rachunku bankowego, na które ma zostać zwrócone wadium, w przypadku niewygrania przetargu;
- z informacją o danych personalnych (imię nazwisko, nr telefonu oraz adres e-mail do kontaktu, PESEL osoby, która będzie brała udział w przetargu),
- oświadczenia o zapoznaniu się z warunkami technicznymi lokalu użytkowego, treścią Regulaminu Przetargu oraz wzorem umowy najmu lokalu użytkowego – Załącznik nr 2 do Zarządzenia Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-4476/2021 z dnia 03 sierpnia 2021 r. (do pobrania na stronie internetowej),
- oświadczenia o braku zaległości wobec Miasta Gliwice z tytułu podatku/dzierżawy – Załącznik nr 3 do Zarządzenia Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-4476/2021 z dnia 03 sierpnia 2021 r. (do pobrania na stronie internetowej),
- aktualnych zaświadczeń ZBM I TBS Sp. z o.o. i ZBM II TBS Sp. z o.o. o braku zaległości z tytułu najmu/dzierżawy, wystawionych niewcześniej niż 1 miesiąc przed upływem terminu przetargu,
- aktualnego odpisu z właściwego rejestru oraz umowę spółki cywilnej jeśli taką zawarto albo złożenie aktualnego zaświadczenia o wpisie do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej prowadzonej przez Ministra właściwego do spraw gospodarki wystawionych nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu przetargu,
- osoby fizyczne, które nie prowadzą działalności gospodarczej składają oświadczenie o nieprowadzeniu działalności gospodarczej.
2. Stawienie się przed rozpoczęciem przetargu z oryginałami dokumentów, o których mowa w punkcie 1 w celu ich weryfikacji.
3. Przedłożenie komisji przetargowej dowodu osobistego lub paszportu, a w przypadku osób działających w imieniu innych osób dodatkowo pełnomocnictwo notarialne lub z notarialnie poświadczonym podpisem.
4. Osoby inne niż uczestnicy przetargu, mogą brać udział w przetargu pod warunkiem zgłoszenia woli uczestnictwa do Organizatora przetargu w terminie nie późniejszym niż data wpłaty wadium.
Osoby, które nie spełnią ww. warunków nie zostaną dopuszczone do licytacji.
Z treścią Regulaminu Przetargu, kartą stanu technicznego lokalu, wzorem umowy najmu, deklaracją wekslową, można zapoznać się w Biurze Obsługi Klienta ZBM I TBS Sp. z o.o. ul. Dolnych Wałów 11, I piętro, w godzinach urzędowania.
Wpłata jednego wadium uprawnia do udziału w przetargu tylko na jeden lokal użytkowy.
Wpłacone wadium podlega:
- zaliczeniu na poczet pierwszych należności czynszowych z tytułu zawarcia umowy najmu bez prawa żądania naliczania odsetek od tej kwoty,
- zwrotowi pozostałym uczestnikom, którzy przetargu nie wygrali,
- zwrotowi w przypadku odwołania przetargu lub wycofania lokalu z przetargu,
- przepadkowi, jeżeli uczestnik przetargu, który przetarg wygrał nie podpisze umowy najmu w terminie 7 dni kalendarzowych od daty rozstrzygnięcia przetargu.
Osoba, która wygra przetarg i podpisze umowę najmu lokalu użytkowego składa do dyspozycji organizatora przetargu weksel in blanco opiewający na wartość 6-cio miesięcznego czynszu.
Prace remontowe i modernizacyjne związane z przygotowaniem lokalu do użytkowania najemca wykonuje we własnym zakresie i na własny koszt zgodnie z umową najmu.
Na wniosek Prezydenta Miasta, Organizator zastrzega sobie prawo odwołania przetargu bądź też wycofania lokalu użytkowego z przetargu bez podania przyczyny.
Termin udostępnienia lokali użytkowych został wyznaczony na dni: 4.11 i 5.11.2026 r.
W celu ustalenia dokładnej godziny prosimy o kontaktowanie się do dnia 2.11.2026 r.
| 4.11.2026 r: | ||
| Lp. | Adres lokalu użytkowego | telefon kontaktowy |
| 1. | Kozielska 20/U-1 | 32-33 92 921, 923 |
| 2. | Raciborska 4/U-II | |
| 5.11.2026 r: | ||
| Lp. | Adres lokalu użytkowego | telefon kontaktowy |
| 1. | Zabrska 1A/U-I | 32-33 92 921, 923 |
| 2. | Pl. Piastów 9/U-2 | |
| 3. | Pocztowa 42/U-1 | |
