I PRZETARG

Zarząd Budynków Miejskich I Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o. w Gliwicach przy ulicy Dolnych Wałów 11, działając w imieniu Prezydenta Miasta Gliwice, ogłasza na dzień 30.09.2026 r. przetarg ustny nieograniczony na wysokość stawki czynszu na lokale użytkowe położone przy:

1. pl. Piastów 9/U-2, parter, lokal użytkowy o powierzchni 12,77 m²: składający się z 2 pomieszczeń; wyposażony w instalacje: elektryczną (sprawna), wodno-kanalizacyjną, w-c, ogrzewanie – elektryczne.

 – Stan techniczny lokalu – do remontu.

 – Nieruchomość stanowi własność Gliwic – miasta na prawach powiatu.

Wywoławcza stawka czynszu (netto) za 1m2 powierzchni lokalu:	17,00 zł
Wadium:	651,00 zł
Minimalne postąpienie (netto) za 1m2:	2,00 zł

2. ul. Pocztowa 42/U-1, parter plus piwnica, lokal użytkowy o powierzchni 69,54 m² wraz z trzema pomieszczeniami gospodarczymi przynależnymi o łącznej powierzchni 44,30 m² (razem 113,84 m²); składający się z 7 pomieszczeń oraz piwnicy o powierzchni 31,36 m²; wyposażony w instalacje: elektryczną (wyeksploatowana), wodno-kanalizacyjną, w-c, ogrzewanie – węglowe (do wymiany).

– Stan techniczny lokalu – do remontu.

– Nieruchomość w samoistnym posiadaniu Gliwic – miasta na prawach powiatu*.

Wywoławcza stawka czynszu (netto) za 1m2 powierzchni lokalu:	12,00 zł
Wadium:	4 098,00 zł
Minimalne postąpienie (netto) za 1m2:	1,50 zł

Do lokalu przynależy piwnica, stawka czynszu nie podlega licytacji i wynosi:

3,00 zł/m² x 31,36 m² = 94,08 zł miesięcznie plus podatek VAT w wysokości 23%.

*Nieruchomość, w której usytuowany jest lokal, znajduje się w samoistnym posiadaniu Gliwic – miasta na prawach powiatu, co oznacza, że miasto Gliwice włada przedmiotową nieruchomością jak właściciel, lecz nim nie jest. Aktualnie brak możliwości wykupu na własność ww. lokalu.

3. ul. Królowej Jadwigi 6/U-2, parter-wejście od podwórza, lokal użytkowy o powierzchni 21,89 m²; składający się z 4 pomieszczeń; wyposażony w instalacje: elektryczną (sprawna), wodno-kanalizacyjną, w-c, ogrzewanie – gazowe.

 – Stan techniczny lokalu – do remontu.

 – Nieruchomość stanowi własność Gliwic – miasta na prawach powiatu.

Wywoławcza stawka czynszu (netto) za 1m2 powierzchni lokalu:	18,00 zł
Wadium:	1 182,00 zł
Minimalne postąpienie (netto) za 1m2:	2,00 zł

Przyjmowanie oryginałów dokumentów wymaganych do przystąpienia do przetargu odbędzie się w dniu 30.09.2026 r. (środa) od godz. 9⁰⁰ do godz. 9³⁰  w pokoju 121 – sala narad, I piętro w siedzibie ZBM I TBS Sp. z o.o. w Gliwicach przy ul. Dolnych Wałów 11.

Przetarg odbędzie się w dniu 30.09.2026 r. (środa) o godz. 10⁰⁰ wg kolejności adresów podanych w ogłoszeniu w pokoju 121 – sala narad, I piętro w siedzibie ZBM I TBS Sp.  z  o.o. w Gliwicach przy ul. Dolnych Wałów 11.

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest:

1. Wniesienie w nieprzekraczalnym terminie do 28.09.2026 r. wadium na rachunek bankowy ZBM I TBS w ING Bank Śląski S.A. nr 20 1050 1285 1000 0022 2649 4546 (decyduje data wpływu wadium  na rachunek bankowy Spółki). Tytuł wpłaty: Przetarg – adres licytowanego lokalu, imię, nazwisko oraz PESEL osoby lub nazwa, oraz NIP firmy, na której rzecz lokal będzie wynajmowany.

Dostarczenie do dnia 28.09.2026 r.:

– w zaklejonej kopercie z opisem „Przetarg lokal użytkowy” do siedziby ZBM I TBS Sp. z o.o. przy ul. Dolnych Wałów 11, Biura Obsługi Klienta w godzinach urzędowania spółki,

– pocztą – decyduje data dostarczenie przesyłki do ZBM I TBS Sp. z o.o.

Kompletu dokumentów kserokopii:

1. Potwierdzenia dowodu wpłaty;
   1. z informacją o numerze rachunku bankowego, na które ma zostać zwrócone wadium, w przypadku niewygrania przetargu,
   2. z informacją o danych personalnych (imię nazwisko, nr telefonu oraz adres e-mail do kontaktu, PESEL osoby, która będzie brała udział w przetargu),
2. oświadczenia o zapoznaniu się z warunkami technicznymi lokalu użytkowego, treścią Regulaminu Przetargu oraz wzorem umowy najmu lokalu użytkowego – Załącznik nr 2 do Zarządzenia Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-4476/2021 z dnia 03 sierpnia 2021 r. (do pobrania na stronie internetowej),
3. oświadczenia o braku zaległości wobec Miasta Gliwice z tytułu podatku/dzierżawy – Załącznik nr 3 do Zarządzenia Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-4476/2021 z dnia 03 sierpnia 2021 r. (do pobrania na stronie internetowej),
4. aktualnych zaświadczeń  ZBM I TBS Sp. z o.o. i ZBM II TBS Sp. z o.o. o braku zaległości z tytułu najmu/dzierżawy, wystawionych nie wcześniej niż 1 miesiąc przed upływem terminu przetargu,
5. aktualnego odpisu z właściwego rejestru oraz umowę spółki cywilnej, jeśli taką zawarto albo złożenie aktualnego zaświadczenia o wpisie do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej prowadzonej przez Ministra właściwego do spraw gospodarki wystawionych nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu przetargu,
6. osoby fizyczne, które nie prowadzą działalności gospodarczej, składają oświadczenie o nieprowadzeniu działalności gospodarczej.

2. Stawienie się przed rozpoczęciem przetargu z oryginałami dokumentów, o których mowa w punkcie 1 w celu ich weryfikacji.

3. Przedłożenie komisji przetargowej dowodu osobistego lub paszportu, a w przypadku osób działających w imieniu innych osób dodatkowo pełnomocnictwo notarialne lub z notarialnie poświadczonym podpisem.

4. Osoby inne niż uczestnicy przetargu, mogą brać udział w przetargu pod warunkiem zgłoszenia  woli uczestnictwa do Organizatora przetargu w terminie nie późniejszym niż data wpłaty wadium.

Osoby, które nie spełnią ww. warunków, nie zostaną dopuszczone do licytacji.

Z treścią Regulaminu Przetargu, kartą stanu technicznego lokalu, wzorem umowy najmu, deklaracją wekslową, można zapoznać się w Biurze Obsługi Klienta ZBM I TBS Sp. z o.o. ul. Dolnych Wałów 11, I piętro, w godzinach urzędowania.

Wpłata jednego wadium uprawnia do udziału w przetargu tylko na jeden lokal użytkowy.

Wpłacone wadium podlega:

• zaliczeniu na poczet pierwszych należności czynszowych z tytułu zawarcia umowy najmu bez prawa żądania naliczania odsetek od tej kwoty,
• zwrotowi pozostałym uczestnikom, którzy przetargu nie wygrali,
• zwrotowi w przypadku odwołania przetargu lub wycofania lokalu z przetargu,
• przepadkowi, jeżeli uczestnik przetargu, który przetarg wygrał, nie podpisze umowy najmu w terminie 7 dni kalendarzowych od daty rozstrzygnięcia przetargu.

Osoba, która wygra przetarg i podpisze umowę najmu lokalu użytkowego, składa do dyspozycji organizatora przetargu weksel in blanco opiewający na wartość 6-miesięcznego czynszu. 

Prace remontowe i modernizacyjne związane z przygotowaniem lokalu do użytkowania najemca wykonuje we własnym zakresie i na własny koszt zgodnie z umową najmu.

Na wniosek Prezydenta Miasta, Organizator zastrzega sobie prawo odwołania przetargu bądź też wycofania lokalu użytkowego z  przetargu bez podania przyczyny.

Termin udostępnienia lokali użytkowych został wyznaczony na dzień 24.09.2026 r.

W celu ustalenia dokładnej godziny z minutami prosimy o kontaktowanie się do dnia 23.09.2026 r.

Adres lokalu użytkowego	telefony kontaktowe
pl. Piastów 9/U-2	32-33 92 916, 917, 921, 923
ul. Pocztowa 42/U-1	32-33 92 916, 917, 921, 923
ul. Królowej Jadwigi 6/U-2	32-33 92 916, 917, 921, 923.